宮城県仙台市青葉区桜ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で89,766円/m²、坪単価で296,748円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区桜ケ丘４丁目１３番１２２４ | 99,500 | 94,300 | +5.5% | 213 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区滝道１番２５外 | 80,500 | 77,500 | +3.9% | 754 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区川平３丁目１１番４ | 80,000 | 76,800 | +4.2% | 943 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区西勝山１０番７１２ | 81,000 | 77,000 | +5.2% | 1,016 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区長命ケ丘３丁目２８番３外 | 93,700 | 89,000 | +5.3% | 1,165 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１ | 110,000 | 102,000 | +7.8% | 1,262 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区中山４丁目４番３００ | 82,200 | 79,000 | +4.1% | 1,295 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区加茂４丁目１３番３ | 88,000 | 84,000 | +4.8% | 1,446 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |