宮城県仙台市青葉区米ケ袋の現在の推定地価は、平米単価で559,650円/m²、坪単価で1,850,081円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５ | 287,000 | 275,000 | +4.4% | 318 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区霊屋下５５番１０ | 207,000 | 196,000 | +5.6% | 320 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区一番町１丁目１５番１９ | 756,000 | 687,000 | +10.0% | 444 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区一番町１丁目６番２３外 | 985,000 | 900,000 | +9.4% | 528 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区向山１丁目１０６番１ | 75,000 | 72,000 | +4.2% | 559 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区北目町１番５ | 910,000 | 840,000 | +8.3% | 632 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区一番町２丁目３番１４ | 1,500,000 | 1,480,000 | +1.4% | 653 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区五橋２丁目７３番 | 683,000 | 615,000 | +11.1% | 719 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |