宮城県仙台市青葉区花壇の現在の推定地価は、平米単価で688,575円/m²、坪単価で2,276,281円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+49.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区大手町２３９番 | 332,000 | 319,000 | +4.1% | 216 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区片平１丁目１５７番 | 1,050,000 | 0 | - | 362 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区霊屋下５５番１０ | 207,000 | 196,000 | +5.6% | 460 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区大町２丁目１５番３外 | 733,000 | 672,000 | +9.1% | 616 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区大町１丁目２番４外 | 1,570,000 | 1,460,000 | +7.5% | 638 | ↑ | 南 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区一番町１丁目１５番１９ | 756,000 | 687,000 | +10.0% | 694 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区向山１丁目１０６番１ | 75,000 | 72,000 | +4.2% | 708 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区一番町２丁目７番１４ | 1,480,000 | 1,370,000 | +8.0% | 801 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区立町１８番６ | 610,000 | 549,000 | +11.1% | 853 | ↑ | 北 / 8.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |