宮城県仙台市青葉区荒巻神明町の現在の推定地価は、平米単価で122,935円/m²、坪単価で406,397円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区荒巻神明町２４３番８１ | 120,000 | 110,000 | +9.1% | 103 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区あけぼの町１番４１ | 105,000 | 101,000 | +4.0% | 302 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区水の森１丁目１番６４ | 89,600 | 85,000 | +5.4% | 444 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区山手町１４５番１３７ | 90,200 | 85,200 | +5.9% | 651 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区北山２丁目１１４番１３ | 133,000 | 125,000 | +6.4% | 703 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区通町２丁目２３３番外 | 310,000 | 285,000 | +8.8% | 833 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５ | 118,000 | 113,000 | +4.4% | 864 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区北山３丁目１０３番１１６ | 96,000 | 92,000 | +4.3% | 903 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区堤町１丁目２５番２ | 171,000 | 162,000 | +5.6% | 932 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |