宮城県仙台市青葉区藤松の現在の推定地価は、平米単価で91,755円/m²、坪単価で303,323円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５ | 93,000 | 87,000 | +6.9% | 210 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６ | 53,800 | 53,500 | +0.6% | 271 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外 | 118,000 | 113,000 | +4.4% | 503 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１ | 110,000 | 102,000 | +7.8% | 827 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 110,000 | 108,000 | +1.9% | 872 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区台原３丁目３番２５７ | 141,000 | 133,000 | +6.0% | 920 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |