宮城県仙台市青葉区青葉山の現在の推定地価は、平米単価で476,133円/m²、坪単価で1,573,995円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+48.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区大手町２３９番 | 332,000 | 319,000 | +4.1% | 485 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区川内明神横丁１５番１外 | 180,000 | 166,000 | +8.4% | 736 | ↑ | 北西 / 5.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区片平１丁目１５７番 | 1,050,000 | 0 | - | 743 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区立町２０番４外 | 655,000 | 595,000 | +10.1% | 788 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区川内山屋敷７７番１ | 139,000 | 130,000 | +6.9% | 790 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区大町２丁目１５番３外 | 733,000 | 672,000 | +9.1% | 801 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区立町１８番６ | 610,000 | 549,000 | +11.1% | 815 | ↑ | 北 / 8.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１ | 212,000 | 206,000 | +2.9% | 871 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 2中専 / 準防 |