宮城県仙台市青葉区の現在の推定地価は、平米単価で1,185,784円/m²、坪単価で3,919,946円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区上杉１丁目６番７ | 1,250,000 | 1,180,000 | +5.9% | 156 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目８番７ | 880,000 | 815,000 | +8.0% | 220 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区二日町８番３ | 804,000 | 718,000 | +12.0% | 290 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外 | 864,000 | 800,000 | +8.0% | 390 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉３丁目１番外 | 888,000 | 816,000 | +8.8% | 425 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区一番町４丁目９番４外 | 1,880,000 | 1,830,000 | +2.7% | 433 | ↑ | 東 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外 | 1,710,000 | 1,670,000 | +2.4% | 443 | ↑ | 北 / 46.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外 | 563,000 | 520,000 | +8.3% | 456 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区本町２丁目１６番３外 | 2,950,000 | 2,800,000 | +5.4% | 489 | ↑ | 南西 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |