宮城県塩竈市庚塚の現在の推定地価は、平米単価で39,346円/m²、坪単価で130,070円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市松陽台３丁目１５４番１０８ | 47,000 | 46,000 | +2.2% | 469 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市千賀の台２丁目６４番７２ | 33,000 | 33,000 | 0.0% | 481 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市楓町３丁目６４番１９２ | 49,500 | 49,000 | +1.0% | 1,018 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市今宮町５２番８０ | 26,300 | 26,300 | 0.0% | 1,040 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市藤倉２丁目５４番１３８ | 42,000 | 42,000 | 0.0% | 1,155 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市北浜４丁目１５８番２ | 35,400 | 35,200 | +0.6% | 1,233 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市清水沢２丁目１０７番４０外 | 35,000 | 35,000 | 0.0% | 1,468 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市新浜町２丁目２７番２ | 33,600 | 33,600 | 0.0% | 1,638 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡利府町加瀬字野中沢１２４番３３ | 49,000 | 46,000 | +6.5% | 1,788 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市本町８３番 | 45,000 | 44,200 | +1.8% | 1,896 | ↑ | 南 / 8.80m | - / - | 商業 / 準防 |