宮城県塩竈市海岸通の現在の推定地価は、平米単価で39,726円/m²、坪単価で131,324円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市尾島町２０番４ | 39,900 | 39,900 | 0.0% | 337 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市本町８３番 | 45,000 | 44,200 | +1.8% | 412 | ↑ | 南 / 8.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市北浜４丁目１５８番２ | 35,400 | 35,200 | +0.6% | 545 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市南町５番１２ | 43,000 | 42,200 | +1.9% | 750 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市港町２丁目３０５番 | 29,000 | 29,000 | 0.0% | 933 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市花立町３番４ | 43,000 | 43,000 | 0.0% | 961 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市藤倉２丁目５４番１３８ | 42,000 | 42,000 | 0.0% | 1,043 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市石堂２９３番 | 50,900 | 50,600 | +0.6% | 1,063 | ↑ | 南 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市舟入２丁目５番１３２ | 36,500 | 36,100 | +1.1% | 1,100 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市今宮町５２番８０ | 26,300 | 26,300 | 0.0% | 1,108 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 住居1 / なし |