宮城県塩竈市牛生町の現在の推定地価は、平米単価で43,738円/m²、坪単価で144,587円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 多賀城市笠神２丁目１９６番３３ | 52,500 | 50,000 | +5.0% | 428 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市舟入２丁目５番１３２ | 36,500 | 36,100 | +1.1% | 511 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市下馬３丁目１２６番１０ | 65,000 | 60,500 | +7.4% | 828 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市花立町２０番２３ | 38,800 | 38,700 | +0.3% | 850 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市貞山通３丁目１２番２９ | 21,200 | 21,400 | -0.9% | 966 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市花立町３番４ | 43,000 | 43,000 | 0.0% | 1,042 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市大代４丁目１８番５ | 45,000 | 43,500 | +3.4% | 1,130 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市港町２丁目３０５番 | 29,000 | 29,000 | 0.0% | 1,143 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市尾島町２０番４ | 39,900 | 39,900 | 0.0% | 1,212 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |