宮城県塩竈市越の浦の現在の推定地価は、平米単価で39,514円/m²、坪単価で130,625円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市楓町３丁目６４番１９２ | 49,500 | 49,000 | +1.0% | 297 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市松陽台３丁目１５４番１０８ | 47,000 | 46,000 | +2.2% | 556 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市藤倉２丁目５４番１３８ | 42,000 | 42,000 | 0.0% | 878 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市千賀の台２丁目６４番７２ | 33,000 | 33,000 | 0.0% | 896 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市新浜町２丁目２７番２ | 33,600 | 33,600 | 0.0% | 928 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市新浜町２丁目１４９番８２ | 21,700 | 21,400 | +1.4% | 1,222 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市北浜４丁目１５８番２ | 35,400 | 35,200 | +0.6% | 1,282 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市新浜町３丁目１０９番８６ | 12,500 | 12,600 | -0.8% | 1,676 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 工業 / なし |