宮城県多賀城市城南の現在の推定地価は、平米単価で91,138円/m²、坪単価で301,281円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 多賀城市浮島１丁目１番１５２ | 92,500 | 84,500 | +9.5% | 719 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市東田中１丁目３１２番 | 101,000 | 91,500 | +10.4% | 761 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市高崎１丁目１３２番３４外 | 61,500 | 57,000 | +7.9% | 869 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市中央２丁目５４番３３ | 112,000 | 103,000 | +8.7% | 1,224 | ↑ | 西 / 11.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 多賀城市中央２丁目５０１番４外 | 148,000 | 138,000 | +7.2% | 1,247 | ↑ | 南 / 17.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市浮島字高原７５番１２ | 44,300 | 41,900 | +5.7% | 1,286 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市留ケ谷３丁目１９番７ | 83,700 | 77,000 | +8.7% | 1,476 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |