宮城県多賀城市鶴ケ谷の現在の推定地価は、平米単価で74,587円/m²、坪単価で246,568円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 多賀城市桜木２丁目９５番１６ | 73,000 | 70,000 | +4.3% | 484 | ↑ | 北西 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市丸山１丁目１２番４２ | 72,700 | 67,200 | +8.2% | 618 | ↑ | 東 / 6.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市下馬５丁目１７３番７ | 50,600 | 50,000 | +1.2% | 640 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市中央２丁目５４番３３ | 112,000 | 103,000 | +8.7% | 966 | ↑ | 西 / 11.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市留ケ谷３丁目１９番７ | 83,700 | 77,000 | +8.7% | 1,051 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 多賀城市中央２丁目５０１番４外 | 148,000 | 138,000 | +7.2% | 1,113 | ↑ | 南 / 17.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市下馬３丁目１２６番１０ | 65,000 | 60,500 | +7.4% | 1,237 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市栄２丁目１９０番１ | 50,200 | 43,300 | +15.9% | 1,286 | ↑ | 南 / 40.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 宮城県 多賀城市笠神２丁目１９６番３３ | 52,500 | 50,000 | +5.0% | 1,357 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 宮城県 多賀城市町前３丁目５６番６外 | 65,000 | 63,500 | +2.4% | 1,359 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / - | 工業 / なし |