宮城県宮城郡利府町森郷の現在の推定地価は、平米単価で72,053円/m²、坪単価で238,192円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡利府町森郷字蓮沼２０番１３ | 58,000 | 53,500 | +8.4% | 362 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡利府町中央２丁目５番３ | 95,000 | 86,500 | +9.8% | 526 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 宮城郡利府町中央３丁目２０番３ | 102,000 | 97,000 | +5.2% | 1,043 | ↑ | 北西 / 28.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 塩竈市清水沢２丁目１０７番４０外 | 35,000 | 35,000 | 0.0% | 1,586 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡利府町加瀬字野中沢１２４番３３ | 49,000 | 46,000 | +6.5% | 1,640 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡利府町加瀬字十三本塚１６２番１６ | 45,000 | 40,500 | +11.1% | 1,765 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 宮城郡利府町青山３丁目９番６ | 79,200 | 73,000 | +8.5% | 2,095 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 宮城郡利府町青葉台２丁目１番２３８ | 73,500 | 67,500 | +8.9% | 2,123 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 塩竈市権現堂７２番１０ | 32,100 | 32,100 | 0.0% | 2,261 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |