宮城県岩沼市南長谷の現在の推定地価は、平米単価で35,511円/m²、坪単価で117,392円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市字吹上西１１１番外 | 15,000 | 14,200 | +5.6% | 720 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市桑原３丁目２３番２１ | 58,000 | 53,400 | +8.6% | 1,315 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 岩沼市阿武隈２丁目１０１番７外 | 38,400 | 37,000 | +3.8% | 1,440 | ↑ | 北西 / 27.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市藤浪１丁目９９番３ | 58,800 | 54,000 | +8.9% | 2,073 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 亘理郡亘理町逢隈中泉字東１１５番２９ | 21,700 | 22,100 | -1.8% | 2,165 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市中央１丁目１６番 | 64,500 | 60,000 | +7.5% | 2,229 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 亘理郡亘理町逢隈字郡８９番 | 29,100 | 28,900 | +0.7% | 2,515 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 岩沼市松ケ丘２丁目８番７ | 88,500 | 85,000 | +4.1% | 2,596 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |