宮城県岩沼市本町の現在の推定地価は、平米単価で65,554円/m²、坪単価で216,707円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市中央１丁目１６番 | 64,500 | 60,000 | +7.5% | 212 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市二木２丁目４３番１ | 73,000 | 67,000 | +9.0% | 333 | ↑ | 西 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市藤浪１丁目９９番３ | 58,800 | 54,000 | +8.9% | 336 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市桜２丁目１２１番５ | 72,500 | 67,500 | +7.4% | 622 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 岩沼市阿武隈２丁目１０１番７外 | 38,400 | 37,000 | +3.8% | 769 | ↑ | 北西 / 27.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市桑原３丁目２３番２１ | 58,000 | 53,400 | +8.6% | 778 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市館下１丁目４８番４ | 72,000 | 66,200 | +8.8% | 785 | ↑ | 北東 / 10.80m | - / - | 商業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市たけくま２丁目１４番４ | 95,000 | 92,000 | +3.3% | 977 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |