宮城県岩沼市梶橋の現在の推定地価は、平米単価で49,797円/m²、坪単価で164,617円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市相の原２丁目２８８番２ | 63,000 | 59,000 | +6.8% | 881 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市小川字中井１番 | 15,900 | 15,900 | 0.0% | 1,120 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 名取市本郷字矢口４５番３ | 22,000 | 21,600 | +1.9% | 1,196 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市館下１丁目４８番４ | 72,000 | 66,200 | +8.8% | 1,635 | ↑ | 北東 / 10.80m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 岩沼市中央２丁目７６番２ | 71,900 | 68,500 | +5.0% | 1,737 | ↑ | 西 / 8.30m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市桜３丁目２６０番２外 | 51,000 | 47,500 | +7.4% | 1,884 | ↑ | 東 / 24.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市たけくま２丁目１４番４ | 95,000 | 92,000 | +3.3% | 2,081 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 岩沼市二木２丁目４３番１ | 73,000 | 67,000 | +9.0% | 2,168 | ↑ | 西 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |