宮城県東松島市大塩の現在の推定地価は、平米単価で23,407円/m²、坪単価で77,379円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 東松島市大塩字緑ケ丘１丁目３番２ | 22,800 | 22,900 | -0.4% | 153 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 東松島市矢本字上河戸１６５番１０ | 62,400 | 59,400 | +5.1% | 3,697 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 東松島市矢本字道地浦１３５番１ | 11,500 | 11,600 | -0.9% | 3,731 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市北村字漆房一１９番 | 5,900 | 6,050 | -2.5% | 3,852 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 東松島市矢本字大溜１５１番５ | 56,000 | 54,200 | +3.3% | 4,239 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市広渕字町南一３０８番 | 16,600 | 17,000 | -2.4% | 4,383 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 東松島市小野字町６５番 | 14,000 | 0 | - | 4,411 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |