宮城県東松島市宮戸の現在の推定地価は、平米単価で6,539円/m²、坪単価で21,617円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 東松島市宮戸字里７５番１ | 6,080 | 6,200 | -1.9% | 211 | ↑ | 北西 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 東松島市新東名１丁目６番１０ | 13,500 | 13,700 | -1.5% | 3,955 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 東松島市牛網字駅前１丁目５番８外 | 22,500 | 22,700 | -0.9% | 7,232 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡松島町手樽字弁天７２番外 | 7,200 | 7,300 | -1.4% | 7,615 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡松島町磯崎字夕陽が丘８５番 | 28,100 | 28,100 | 0.0% | 7,634 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 宮城郡七ケ浜町吉田浜字細田１４番７８ | 32,200 | 32,200 | 0.0% | 7,699 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 東松島市小野字町６５番 | 14,000 | 0 | - | 7,799 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |