宮城県東松島市矢本の現在の推定地価は、平米単価で48,867円/m²、坪単価で161,545円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 東松島市矢本字栄町４１番 | 47,600 | 46,000 | +3.5% | 2 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 商業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 東松島市矢本字上新沼１番２ | 44,700 | 43,200 | +3.5% | 308 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 東松島市矢本字上河戸１６５番１０ | 62,400 | 59,400 | +5.1% | 503 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 東松島市矢本字大溜１５１番５ | 56,000 | 54,200 | +3.3% | 773 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 東松島市矢本字道地浦１３５番１ | 11,500 | 11,600 | -0.9% | 1,160 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 東松島市矢本字下浦２７２番３ | 51,400 | 48,800 | +5.3% | 1,187 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 東松島市矢本字蜂谷浦１８４番４ | 33,700 | 32,200 | +4.7% | 1,301 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 東松島市大曲字上納南６８番 | 28,300 | 27,300 | +3.7% | 2,537 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |