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宮城県柴田郡川崎町支倉台のAI査定結果

前年価格
9,897 円/m²
32,717 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

宮城県柴田郡川崎町支倉台の現在の推定地価は、平米単価で9,893円/m²、坪単価で32,703円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,000 円/m²
前年 8,100 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 86 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 8,550 円/m²
前年 8,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,989 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 30,200 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 3,059 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 46,500 円/m²
前年 44,400 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 4,766 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,780 円/m²
前年 5,840 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,901 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 47,800 円/m²
前年 46,700 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 5,729 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 62,500 円/m²
前年 59,900 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 6,356 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 33,000 円/m²
前年 33,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 宮城県 柴田郡川崎町支倉台1丁目4番10 8,000 8,100 -1.2% 86 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 宮城県 仙台市太白区坪沼字大苗6番 8,550 8,600 -0.6% 1,989 北西 / 6.80m - / - _ / なし
3 公示価格 宮城県 仙台市太白区秋保町湯元字薬師27番2 30,200 29,000 +4.1% 3,059 南西 / 6.00m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 宮城県 仙台市太白区茂庭字大沢5番3 46,500 44,400 +4.7% 4,766 東 / 5.60m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 宮城県 柴田郡村田町大字菅生字鍛治谷134番 5,780 5,840 -1.0% 4,901 南東 / 5.00m - / - _ / なし
6 公示価格 宮城県 仙台市太白区茂庭台3丁目9番10 47,800 46,700 +2.4% 5,729 南 / 6.20m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 宮城県 仙台市青葉区錦ケ丘7丁目7番4 62,500 59,900 +4.3% 6,356 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 宮城県 名取市相互台1丁目8番14 33,000 33,000 0.0% 6,521 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし