読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

宮城県柴田郡柴田町槻木東のAI査定結果

前年価格
34,428 円/m²
113,811 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

宮城県柴田郡柴田町槻木東の現在の推定地価は、平米単価で34,605円/m²、坪単価で114,398円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 37,500 円/m²
前年 37,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 789 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 21,600 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,881 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 15,000 円/m²
前年 14,200 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 3,484 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 23,800 円/m²
前年 23,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,699 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 29,100 円/m²
前年 28,900 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 3,993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 27,400 円/m²
前年 27,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,019 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 26.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 58,000 円/m²
前年 53,400 円/m²
前年比: +8.6%
📏 距離 4,167 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 88,500 円/m²
前年 85,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 4,408 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,544 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 宮城県 柴田郡柴田町槻木上町2丁目303番2 37,500 37,500 0.0% 789 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 宮城県 柴田郡柴田町松ケ越1丁目8番4 21,600 21,800 -0.9% 1,881 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 宮城県 岩沼市字吹上西111番外 15,000 14,200 +5.6% 3,484 南西 / 7.00m - / - 工業 / なし
4 都道府県地価 宮城県 柴田郡柴田町大字上名生字前川88番2 23,800 23,800 0.0% 3,699 南西 / 4.00m - / - _ / なし
5 公示価格 宮城県 亘理郡亘理町逢隈字郡89番 29,100 28,900 +0.7% 3,993 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 宮城県 柴田郡柴田町大字船岡字若葉町4番14外 27,400 27,400 0.0% 4,019 南 / 26.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 宮城県 岩沼市桑原3丁目23番21 58,000 53,400 +8.6% 4,167 北西 / 6.00m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 宮城県 岩沼市松ケ丘2丁目8番7 88,500 85,000 +4.1% 4,408 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 都道府県地価 宮城県 亘理郡亘理町逢隈神宮寺字一郷271番2外 19,600 19,600 0.0% 4,544 南東 / 16.00m - / - 準工 / なし