宮城県気仙沼市外浜の現在の推定地価は、平米単価で17,733円/m²、坪単価で58,621円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 気仙沼市唐桑町馬場１８２番８外 | 11,500 | 11,900 | -3.4% | 3,027 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 気仙沼市長崎１９０番２外 | 15,000 | 15,200 | -1.3% | 3,132 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 気仙沼市唐桑町松圃１０６番１０ | 7,080 | 7,300 | -3.0% | 3,335 | ↑ | 北東 / 6.30m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 気仙沼市赤岩港２３番１外 | 17,600 | 18,000 | -2.2% | 3,417 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 気仙沼市南郷１１番１７ | 34,200 | 35,500 | -3.7% | 4,659 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 気仙沼市松崎萱１０２番２３ | 22,000 | 23,000 | -4.3% | 4,757 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 気仙沼市魚町２丁目４１１番 | 46,000 | 48,000 | -4.2% | 4,987 | ↑ | 南東 / 15.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 気仙沼市中みなと町３０８番 | 24,300 | 25,500 | -4.7% | 5,238 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 気仙沼市岩月長平８１番２１ | 17,900 | 18,600 | -3.8% | 5,678 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |