宮城県気仙沼市本吉町歌生の現在の推定地価は、平米単価で6,311円/m²、坪単価で20,864円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 本吉郡南三陸町歌津字中野９１番１５ | 4,900 | 5,100 | -3.9% | 1,534 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 本吉郡南三陸町歌津字吉野沢６１番１３１ | 8,600 | 8,800 | -2.3% | 3,245 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 気仙沼市本吉町津谷松岡１８番 | 14,500 | 15,400 | -5.8% | 4,556 | ↑ | 東 / 10.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 気仙沼市本吉町赤牛３２番２外 | 8,400 | 8,900 | -5.6% | 4,799 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 気仙沼市本吉町馬籠町５０番１ | 4,800 | 5,100 | -5.9% | 7,409 | ↑ | 南東 / 8.70m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 気仙沼市本吉町長根１３８番５ | 12,000 | 12,700 | -5.5% | 8,218 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 本吉郡南三陸町志津川字沼田１５０番７９ | 15,300 | 15,500 | -1.3% | 9,155 | ↑ | 東 / 11.50m | - / - | _ / なし |