宮城県登米市南方町南沢の現在の推定地価は、平米単価で17,802円/m²、坪単価で58,849円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 登米市南方町照井１３３番１ | 13,700 | 13,800 | -0.7% | 2,237 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 登米市迫町佐沼字南佐沼３丁目１番１５ | 24,600 | 24,400 | +0.8% | 2,961 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 登米市米山町西野字新町２７番３ | 8,100 | 8,300 | -2.4% | 3,019 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 登米市迫町佐沼字江合１丁目９番４ | 30,200 | 30,200 | 0.0% | 3,129 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 登米市迫町佐沼字西佐沼１３４番外 | 21,700 | 21,900 | -0.9% | 3,513 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 登米市迫町北方字大洞１０４番１８外 | 10,000 | 10,000 | 0.0% | 4,355 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 工専 / なし |