宮城県登米市南方町苔野谷地の現在の推定地価は、平米単価で7,622円/m²、坪単価で25,197円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 登米市南方町畑岡下８５番２ | 4,950 | 5,000 | -1.0% | 1,500 | ↑ | 北東 / 4.60m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 栗原市瀬峰下田２１６番８０ | 7,150 | 7,250 | -1.4% | 4,560 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 登米市迫町北方字大洞１０４番１８外 | 10,000 | 10,000 | 0.0% | 4,816 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 登米市迫町佐沼字江合１丁目９番４ | 30,200 | 30,200 | 0.0% | 5,256 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 登米市迫町佐沼字萩洗２丁目３番８外 | 27,600 | 27,600 | 0.0% | 5,399 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 栗原市瀬峰下藤沢２５番３ | 9,000 | 9,100 | -1.1% | 5,446 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 登米市迫町新田字狼ノ欠４８番１１ | 7,760 | 7,870 | -1.4% | 5,558 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 登米市南方町照井１３３番１ | 13,700 | 13,800 | -0.7% | 5,678 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |