宮城県石巻市八幡町の現在の推定地価は、平米単価で35,416円/m²、坪単価で117,077円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市不動町１丁目１６６番１０ | 21,700 | 22,000 | -1.4% | 425 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 石巻市中央２丁目１６番３ | 45,800 | 46,000 | -0.4% | 476 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 石巻市吉野町２丁目１２９番１外 | 19,700 | 20,000 | -1.5% | 809 | ↑ | 南西 / 17.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市旭町４６番３ | 37,500 | 38,000 | -1.3% | 916 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市日和が丘１丁目１３番２３ | 34,800 | 35,200 | -1.1% | 932 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市鋳銭場５７番７ | 75,000 | 75,200 | -0.3% | 953 | ↑ | 西 / 21.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市泉町１丁目１０番４３ | 33,200 | 33,800 | -1.8% | 981 | ↑ | 北西 / 5.90m | - / - | 2中専 / 準防 |