宮城県石巻市南浜町の現在の推定地価は、平米単価で31,313円/m²、坪単価で103,513円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 石巻市宜山町４番７０ | 32,400 | 32,700 | -0.9% | 732 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市門脇町２丁目１１０番７外 | 25,200 | 25,500 | -1.2% | 847 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市日和が丘１丁目１３番２３ | 34,800 | 35,200 | -1.1% | 927 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 石巻市泉町１丁目１０番４３ | 33,500 | 34,000 | -1.5% | 1,123 | ↑ | 北西 / 5.90m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市潮見町３番４外 | 10,700 | 10,900 | -1.8% | 1,436 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市大街道東３丁目５８番２１ | 32,800 | 32,900 | -0.3% | 1,550 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 石巻市末広町１０番５８ | 39,700 | 39,700 | 0.0% | 1,599 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 石巻市中央２丁目１６番３ | 45,800 | 46,000 | -0.4% | 1,611 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市山下町１丁目２４番３８ | 33,700 | 34,200 | -1.5% | 1,653 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居2 / なし |