宮城県石巻市南谷地の現在の推定地価は、平米単価で42,257円/m²、坪単価で139,693円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 石巻市蛇田字新谷地前９７番２ | 47,900 | 47,500 | +0.8% | 193 | ↑ | 南西 / 4.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 石巻市錦町３５番８ | 43,600 | 43,700 | -0.2% | 784 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外 | 31,000 | 31,100 | -0.3% | 902 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 石巻市蛇田字新下沼５６番４ | 40,500 | 40,600 | -0.2% | 951 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 石巻市築山１丁目３６番２ | 46,100 | 46,100 | 0.0% | 980 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外 | 43,600 | 43,700 | -0.2% | 1,010 | ↑ | 南東 / 5.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 石巻市末広町１０番５８ | 39,700 | 39,700 | 0.0% | 1,049 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 石巻市大街道東３丁目５８番２１ | 32,800 | 32,900 | -0.3% | 1,198 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市門脇字青葉東１２５番１１ | 42,400 | 0 | - | 1,206 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 宮城県 石巻市清水町１丁目３８番４ | 39,700 | 40,200 | -1.2% | 1,265 | ↑ | 南西 / 6.80m | - / - | 近商 / 準防 |