宮城県石巻市双葉町の現在の推定地価は、平米単価で38,399円/m²、坪単価で126,938円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 石巻市末広町１０番５８ | 39,700 | 39,700 | 0.0% | 325 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 石巻市宜山町４番７０ | 32,400 | 32,700 | -0.9% | 623 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 石巻市大街道東３丁目５８番２１ | 32,800 | 32,900 | -0.3% | 646 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 石巻市錦町３５番８ | 43,600 | 43,700 | -0.2% | 709 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市山下町１丁目２４番３８ | 33,700 | 34,200 | -1.5% | 718 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市泉町１丁目１０番４３ | 33,500 | 34,000 | -1.5% | 1,000 | ↑ | 北西 / 5.90m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 石巻市清水町１丁目３８番４ | 39,700 | 40,200 | -1.2% | 1,016 | ↑ | 南西 / 6.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市穀町１０７番１ | 73,900 | 74,100 | -0.3% | 1,128 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |