宮城県石巻市和渕の現在の推定地価は、平米単価で10,564円/m²、坪単価で34,921円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市和渕字和淵町３９番 | 10,400 | 10,700 | -2.8% | 295 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市桃生町寺崎字町３５番 | 7,800 | 8,000 | -2.5% | 5,293 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 石巻市広渕字町南一３０８番 | 16,600 | 17,000 | -2.4% | 6,246 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市北村字漆房一１９番 | 5,900 | 6,050 | -2.5% | 6,303 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 登米市豊里町浦軒３２番１ | 10,100 | 10,400 | -2.9% | 6,316 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市須江字しらさぎ台１丁目３番３ | 31,000 | 31,300 | -1.0% | 6,412 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市桃生町樫崎字新堀１６４番 | 4,000 | 4,100 | -2.4% | 6,435 | ↑ | 南西 / 7.40m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 石巻市小船越字屋浦６番３ | 8,650 | 8,740 | -1.0% | 6,446 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市鹿又字用水向１１８番１７ | 26,800 | 27,300 | -1.8% | 6,556 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |