宮城県石巻市新館南の現在の推定地価は、平米単価で28,848円/m²、坪単価で95,366円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市門脇字浦屋敷５６番６ | 24,900 | 25,200 | -1.2% | 303 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市三ツ股１丁目８０番１１６ | 28,000 | 28,500 | -1.8% | 1,065 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外 | 31,000 | 31,100 | -0.3% | 1,547 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市門脇字青葉東１２５番１１ | 42,400 | 0 | - | 1,596 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市潮見町３番４外 | 10,700 | 10,900 | -1.8% | 1,860 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市大街道東３丁目５８番２１ | 32,800 | 32,900 | -0.3% | 1,871 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 東松島市赤井字新川前１６番２外 | 32,000 | 31,400 | +1.9% | 2,136 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 東松島市大曲字上納南６８番 | 28,300 | 27,300 | +3.7% | 2,197 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 石巻市恵み野４丁目７番８ | 65,300 | 64,800 | +0.8% | 2,304 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |