宮城県石巻市水明南の現在の推定地価は、平米単価で27,567円/m²、坪単価で91,129円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 石巻市水明北１丁目１７番４ | 36,700 | 37,000 | -0.8% | 434 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 石巻市不動町２丁目８１番４９ | 24,200 | 24,400 | -0.8% | 913 | ↑ | 北西 / 17.50m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 石巻市井内字二番８５番１ | 16,400 | 16,600 | -1.2% | 963 | ↑ | 南東 / 9.50m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 石巻市新栄１丁目１４番３ | 27,400 | 27,700 | -1.1% | 1,021 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市不動町１丁目１６６番１０ | 21,700 | 22,000 | -1.4% | 1,228 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市大瓜字剣崎１１番３外 | 10,200 | 10,300 | -1.0% | 1,313 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市旭町４６番３ | 37,500 | 38,000 | -1.3% | 1,315 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 石巻市中央２丁目１６番３ | 45,800 | 46,000 | -0.4% | 1,892 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |