宮城県石巻市水沼の現在の推定地価は、平米単価で17,640円/m²、坪単価で58,315円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 石巻市新栄１丁目１４番３ | 27,400 | 27,700 | -1.1% | 5,299 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 石巻市井内字二番８５番１ | 16,400 | 16,600 | -1.2% | 5,448 | ↑ | 南東 / 9.50m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市大森字的場１２番５外 | 11,300 | 11,500 | -1.7% | 5,618 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 石巻市垂水町３丁目７番１２ | 24,600 | 24,800 | -0.8% | 6,013 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 石巻市大瓜字剣崎１１番３外 | 10,200 | 10,300 | -1.0% | 6,016 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市相野谷字旧屋敷１４５番２ | 17,800 | 18,200 | -2.2% | 6,094 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 牡鹿郡女川町浦宿浜字浦宿２４番３ | 13,500 | 13,600 | -0.7% | 6,511 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 牡鹿郡女川町浦宿浜字石ノ田１７番１５ | 16,900 | 17,100 | -1.2% | 6,778 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |