宮城県石巻市沼津の現在の推定地価は、平米単価で21,507円/m²、坪単価で71,099円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 石巻市垂水町３丁目７番１２ | 24,600 | 24,800 | -0.8% | 2,465 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 牡鹿郡女川町浦宿浜字浦宿２４番３ | 13,500 | 13,600 | -0.7% | 3,865 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 石巻市新栄１丁目１４番３ | 27,400 | 27,700 | -1.1% | 4,014 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 石巻市鹿妻北３丁目５番８ | 29,900 | 30,200 | -1.0% | 4,144 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 牡鹿郡女川町浦宿浜字石ノ田１７番１５ | 16,900 | 17,100 | -1.2% | 4,357 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 牡鹿郡女川町針浜字針浜１４１番 | 5,140 | 5,220 | -1.5% | 4,703 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | _ / なし |