宮城県石巻市渡波の現在の推定地価は、平米単価で20,086円/m²、坪単価で66,401円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 石巻市渡波町２丁目４０番１ | 16,700 | 16,900 | -1.2% | 582 | ↑ | 南東 / 6.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市塩富町２丁目１番４９ | 16,900 | 17,200 | -1.7% | 818 | ↑ | 南 / 7.40m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 石巻市垂水町３丁目７番１２ | 24,600 | 24,800 | -0.8% | 1,043 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 石巻市渡波字根岸前５８番２２ | 26,100 | 26,300 | -0.8% | 1,334 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 石巻市鹿妻北３丁目５番８ | 29,900 | 30,200 | -1.0% | 1,835 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市吉野町３丁目１５３番８ | 17,600 | 17,800 | -1.1% | 3,630 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 石巻市井内字二番８５番１ | 16,400 | 16,600 | -1.2% | 3,687 | ↑ | 南東 / 9.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市魚町１丁目１０番１２ | 13,600 | 13,800 | -1.4% | 3,816 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 工業 / なし |