宮城県石巻市湊西の現在の推定地価は、平米単価で21,475円/m²、坪単価で70,992円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市魚町１丁目１０番１２ | 13,600 | 13,800 | -1.4% | 500 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 石巻市吉野町２丁目１２９番１外 | 19,700 | 20,000 | -1.5% | 880 | ↑ | 南西 / 17.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 石巻市吉野町３丁目１５３番８ | 17,600 | 17,800 | -1.1% | 931 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市門脇町２丁目１１０番７外 | 25,200 | 25,500 | -1.2% | 1,082 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市日和が丘１丁目１３番２３ | 34,800 | 35,200 | -1.1% | 1,349 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市中央２丁目１６番３ | 45,800 | 46,000 | -0.4% | 1,811 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市不動町１丁目１６６番１０ | 21,700 | 22,000 | -1.4% | 1,912 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 石巻市宜山町４番７０ | 32,400 | 32,700 | -0.9% | 2,071 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |