宮城県石巻市湊の現在の推定地価は、平米単価で22,435円/m²、坪単価で74,167円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 石巻市吉野町３丁目１５３番８ | 17,600 | 17,800 | -1.1% | 185 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 石巻市吉野町２丁目１２９番１外 | 19,700 | 20,000 | -1.5% | 399 | ↑ | 南西 / 17.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市不動町１丁目１６６番１０ | 21,700 | 22,000 | -1.4% | 1,074 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 石巻市不動町２丁目８１番４９ | 24,200 | 24,400 | -0.8% | 1,245 | ↑ | 北西 / 17.50m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市魚町１丁目１０番１２ | 13,600 | 13,800 | -1.4% | 1,368 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市中央２丁目１６番３ | 45,800 | 46,000 | -0.4% | 1,426 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市日和が丘１丁目１３番２３ | 34,800 | 35,200 | -1.1% | 1,483 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市泉町１丁目１０番４３ | 33,200 | 33,800 | -1.8% | 1,792 | ↑ | 北西 / 5.90m | - / - | 2中専 / 準防 |