宮城県石巻市美園の現在の推定地価は、平米単価で35,646円/m²、坪単価で117,839円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市美園２丁目５番４ | 32,600 | 32,700 | -0.3% | 394 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市開北２丁目１５番２ | 40,200 | 40,500 | -0.7% | 1,311 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 石巻市大瓜字剣崎１１番３外 | 10,200 | 10,300 | -1.0% | 1,351 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 石巻市中里５丁目９番６ | 53,500 | 53,600 | -0.2% | 1,461 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 石巻市中里３丁目２番１外 | 62,600 | 62,500 | +0.2% | 1,745 | ↑ | 南 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市水明北１丁目１７番４ | 36,700 | 37,000 | -0.8% | 2,085 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |