宮城県石巻市の現在の推定地価は、平米単価で56,047円/m²、坪単価で185,278円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市穀町１０７番１ | 73,900 | 74,100 | -0.3% | 97 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 石巻市鋳銭場５７番７ | 75,000 | 75,200 | -0.3% | 110 | ↑ | 西 / 21.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市駅前北通り３丁目４６番２ | 50,200 | 51,500 | -2.5% | 379 | ↑ | 西 / 7.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市山下町１丁目２４番３８ | 33,700 | 34,200 | -1.5% | 529 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 石巻市中央２丁目１６番３ | 45,800 | 46,000 | -0.4% | 622 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 石巻市清水町１丁目３８番４ | 39,700 | 40,200 | -1.2% | 680 | ↑ | 南西 / 6.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 石巻市南中里３丁目５番４ | 55,700 | 55,800 | -0.2% | 688 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 石巻市泉町１丁目１０番４３ | 33,500 | 34,000 | -1.5% | 712 | ↑ | 北西 / 5.90m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市旭町４６番３ | 37,500 | 38,000 | -1.3% | 714 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |