宮城県遠田郡涌谷町地不足道東三号の現在の推定地価は、平米単価で18,821円/m²、坪単価で62,219円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 遠田郡美里町駅東１丁目１７番３ | 23,600 | 23,200 | +1.7% | 1,453 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 遠田郡美里町字峯山８番７２ | 17,300 | 17,300 | 0.0% | 1,983 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 遠田郡美里町牛飼字新西原１７７番３ | 13,200 | 13,300 | -0.8% | 2,731 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 遠田郡涌谷町字北田１６１番１０ | 10,000 | 10,100 | -1.0% | 2,784 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 遠田郡涌谷町字練丑町１９番２ | 15,400 | 15,500 | -0.6% | 4,010 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 遠田郡涌谷町字桑木荒１２３番７ | 16,600 | 16,600 | 0.0% | 4,306 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |