宮城県遠田郡涌谷町小山下の現在の推定地価は、平米単価で15,470円/m²、坪単価で51,140円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 遠田郡涌谷町字桑木荒１２３番７ | 16,600 | 16,600 | 0.0% | 2,162 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 遠田郡涌谷町涌谷字築道西１番２５ | 15,000 | 15,100 | -0.7% | 2,331 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 遠田郡涌谷町字柳町２９番２ | 17,300 | 17,500 | -1.1% | 2,365 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 遠田郡涌谷町字柳町２７番４外 | 18,300 | 18,500 | -1.1% | 2,429 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 遠田郡美里町福ケ袋字岡３番１ | 6,130 | 6,160 | -0.5% | 3,597 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 遠田郡美里町木間塚字押切東２４番８ | 8,900 | 9,000 | -1.1% | 4,046 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 大崎市鹿島台平渡字巳待田２５番２ | 12,300 | 12,800 | -3.9% | 5,562 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢３６番３ | 17,700 | 18,400 | -3.8% | 5,798 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |