宮城県遠田郡美里町鳥谷坂一の現在の推定地価は、平米単価で11,330円/m²、坪単価で37,455円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 遠田郡涌谷町涌谷字築道西１番２５ | 15,000 | 15,100 | -0.7% | 4,244 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市和渕字和淵町３９番 | 10,400 | 10,700 | -2.8% | 4,410 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 石巻市北村字漆房一１９番 | 5,900 | 6,050 | -2.5% | 4,693 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 遠田郡涌谷町字桑木荒１２３番７ | 16,600 | 16,600 | 0.0% | 4,717 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 遠田郡美里町木間塚字押切東２４番８ | 8,900 | 9,000 | -1.1% | 5,117 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 遠田郡涌谷町吉住字新五反田３４番 | 5,400 | 5,450 | -0.9% | 5,364 | ↑ | 西 / 14.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 石巻市広渕字町南一３０８番 | 16,600 | 17,000 | -2.4% | 6,032 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |