宮城県黒川郡大和町鶴巣小鶴沢の現在の推定地価は、平米単価で102,960円/m²、坪単価で340,362円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡利府町しらかし台５丁目１３番１１ | 61,300 | 56,000 | +9.5% | 2,162 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 宮城郡利府町青山３丁目９番６ | 79,200 | 73,000 | +8.5% | 2,767 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 富谷市大亀袋二番２８番 | 327,000 | 327,000 | 0.0% | 3,431 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 宮城郡利府町菅谷台３丁目１５番８ | 71,800 | 66,500 | +8.0% | 4,427 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡利府町中央２丁目５番３ | 95,000 | 86,500 | +9.8% | 4,842 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 黒川郡大郷町東成田字長松沢山２５番１外 | 5,600 | 5,600 | 0.0% | 4,931 | ↑ | 東 / 10.50m | - / - | _ / なし |