宮城県黒川郡大和町鶴巣山田の現在の推定地価は、平米単価で186,112円/m²、坪単価で615,246円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 富谷市大亀袋二番２８番 | 327,000 | 327,000 | 0.0% | 1,952 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡利府町しらかし台５丁目１３番１１ | 61,300 | 56,000 | +9.5% | 2,969 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡利府町青葉台２丁目１番２３８ | 70,500 | 64,000 | +10.2% | 4,161 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 富谷市成田５丁目１２番６ | 76,000 | 75,000 | +1.3% | 4,201 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 宮城郡利府町菅谷台３丁目１５番８ | 71,800 | 66,500 | +8.0% | 4,627 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 富谷市穀田岩下１２番 | 17,100 | 16,800 | +1.8% | 4,768 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 富谷市東向陽台１丁目４５番４０ | 83,500 | 77,100 | +8.3% | 4,946 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 富谷市明石台１丁目２２番１３ | 82,000 | 79,500 | +3.1% | 5,059 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |