宮城県黒川郡大郷町不来内の現在の推定地価は、平米単価で32,415円/m²、坪単価で107,157円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡松島町幡谷字鹿渡２５番６ | 11,600 | 11,700 | -0.9% | 2,893 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 黒川郡大郷町不来内字沢田山５番 | 105,000 | 105,000 | 0.0% | 3,175 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 宮城郡松島町初原字馬場１３番１２ | 11,400 | 11,500 | -0.9% | 4,289 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 黒川郡大郷町粕川字西長崎５３番１０ | 12,000 | 12,100 | -0.8% | 4,297 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 黒川郡大郷町大松沢字築道西９３番３ | 6,400 | 6,450 | -0.8% | 4,376 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 宮城郡松島町高城字三居山一２０番１ | 19,100 | 19,300 | -1.0% | 4,823 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 黒川郡大郷町中村字原町１０番１ | 12,100 | 12,200 | -0.8% | 5,326 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 大崎市鹿島台平渡字狸沢３７番１１ | 15,500 | 15,800 | -1.9% | 5,570 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |