宮崎県宮崎市京塚の現在の推定地価は、平米単価で73,649円/m²、坪単価で243,467円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市淀川３丁目８５番 | 71,800 | 71,600 | +0.3% | 444 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市大坪西１丁目２１５５番１ | 82,600 | 81,400 | +1.5% | 454 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市大字恒久字小橋４３９８番１外 | 79,700 | 78,500 | +1.5% | 708 | ↑ | 北西 / 33.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市大坪西２丁目４３７８番３２ | 58,700 | 57,500 | +2.1% | 716 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市中村東２丁目２２９番外 | 71,300 | 70,500 | +1.1% | 811 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市大淀４丁目９６番１ | 84,000 | 82,000 | +2.4% | 881 | ↑ | 北東 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市大字恒久字横町５００９番３ | 51,500 | 51,500 | 0.0% | 908 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市花山手東３丁目２８番４ | 86,900 | 84,500 | +2.8% | 1,006 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |