宮崎県宮崎市南方町の現在の推定地価は、平米単価で98,187円/m²、坪単価で324,586円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市南方町大迫２４２番 | 21,200 | 21,200 | 0.0% | 30 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市平和が丘北町１８番１１ | 52,500 | 51,400 | +2.1% | 819 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１ | 620,000 | 620,000 | 0.0% | 1,297 | ↑ | _ / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市花ケ島町新地橋１１４５番３３ | 58,000 | 57,200 | +1.4% | 1,584 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市花ケ島町立毛１０７３番１外 | 70,800 | 70,300 | +0.7% | 1,596 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市花ケ島町三反田６９２番１０ | 48,500 | 47,900 | +1.3% | 1,681 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外 | 36,300 | 36,300 | 0.0% | 2,033 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外 | 53,900 | 53,700 | +0.4% | 2,207 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市矢の先町４９番１外 | 75,800 | 75,300 | +0.7% | 2,351 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 58,500 | 58,300 | +0.3% | 2,404 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |