宮崎県宮崎市学園木花台桜の現在の推定地価は、平米単価で38,203円/m²、坪単価で126,290円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市学園木花台南３丁目１５番３ | 46,800 | 46,400 | +0.9% | 503 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外 | 33,300 | 33,100 | +0.6% | 1,340 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市大字熊野字下原５６７４番３外 | 22,200 | 22,100 | +0.5% | 1,425 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市大字熊野字島山１４１１番１ | 20,300 | 20,400 | -0.5% | 2,339 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市清武町木原字横小路５３３９番３ | 21,300 | 21,300 | 0.0% | 2,557 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市大字郡司分字江佐原甲２８０５番 | 34,700 | 34,700 | 0.0% | 2,561 | ↑ | 西 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外 | 42,200 | 42,000 | +0.5% | 2,855 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番 | 44,600 | 43,400 | +2.8% | 3,195 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |