宮崎県宮崎市小戸町の現在の推定地価は、平米単価で52,616円/m²、坪単価で173,936円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市高洲町３４５番外 | 33,400 | 33,400 | 0.0% | 291 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市日ノ出町１６０番１ | 66,300 | 65,300 | +1.5% | 441 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市高洲町４９番６外 | 43,400 | 43,400 | 0.0% | 550 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市一の宮町７７番１ | 62,600 | 62,600 | 0.0% | 762 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市港２丁目１７番外 | 45,200 | 44,800 | +0.9% | 804 | ↑ | 西 / 34.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市高洲町１８８番４外 | 59,700 | 59,700 | 0.0% | 881 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市吉村町今村甲４１０７番７ | 62,800 | 62,800 | 0.0% | 932 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市曽師町１００番１ | 67,000 | 66,100 | +1.4% | 1,478 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市恒久６丁目１３番２外 | 55,600 | 55,600 | 0.0% | 1,627 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市昭和町６５番 | 84,000 | 82,500 | +1.8% | 1,647 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |